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一直以来，房贷方法有房才有家的利率率观念深入人心，在大多数普通居民的下调心中，只有买了房子才能有归属感，至当者办但是初利想要买一套房子对于普通家庭来说并不是容易的事情，因为房价的购房上涨速度远远超过很多家庭收入增长的速度，即使省吃俭用，有种努力拼搏攒钱，房贷方法也需要好多年的利率率收入才能支撑一套房款。
那么为什么在这么费劲的情况下，还要买房？其实房子不光有居住属性，至当者办还有投资属性，初利在购房者心中，购房拥有房子就是有种固定升值的资产，对于拥有房子的房贷方法人来说，只要想出售，就可以找到接盘者，因为需要买房的人群很多，比如准备婚房，在适婚男女步入婚姻之前，购买一套婚房也是必须要做的事情，不成文的规定貌似成了习俗一样。
还有手里资金比较充足的人群，他们看到了房子在市场中的需求量，因此也会拿出一部分资金去大量囤房，一系列的原因也从某种程度上助推了房地产业的蓬勃发展。
在这一波浪潮中，房价也是一直在上升，所以对于资金周转有困难的人来说，想要全款买房就成了奢望，而想要拥有房子的普通人，只能通过按揭贷款买房。
既然是按揭贷款，也就必然要支付一定的贷款利息，而利率的高低直接就决定着购房成本的高低。而对于银行来说，贷款的人越多盈利空间自然是越大的，同时房贷也是银行营收的主要来源，而房子按揭贷款的利率其实并不低，根据数据可以看出，房贷利率最高时达到了5.88%，这个利率水跟当下相比，其实已经很高了，但是很多人可能没有清晰的概念，这样的利率水平按揭贷款购买一套房子究竟需要支付多少利息？
我们举例说明一下，通俗来理解就是假如买房贷款100万元，那么每年需要承担的利息就是5.88万元，粗略计算30年的话，总利息几乎接近房子全款额，也就是需要支付的利息也接近100万，这个利率水平真的很高了，如果房价涨不上去，供房贷真的是非常大的压力。
因此也有人开始担忧，按月还款到最后可能会比较吃亏，心里想按揭贷款的利率要是能低一点该多好。
而现实也正如期盼的一样，随着房地产业的降温，整体而言人们的购房欲望已经大打折扣，按揭贷款利率也在下降，根据相关信息显示，各家银行按揭贷款利率均有所下降，甚至从之前的5.88%降至3%了。
也就是说房贷利率已经进入3%时代了，那么当初利率5.88%的购房者到底该怎么办？会不会很吃亏？其实也不是，针对于这一情况也有相对应的利好举措，有3种处理方式可以选择。
首选最直接的方式就是选择提前还款，购买房子时的利率虽高，但是提前还款则可以省去利息的支出，从而来降低购买成本，但是这种处理方式虽然节省了利息支出，而弊端也很明显，因为提前还款需要大量资金，如果手头不方便的话，很明显无法实现节省利息的目标，所以还需要积攒一些闲钱才是。
其次是详细查看利率约定条款，在当初购买房子的时候，需要签订购房合同是必须的，而按揭贷款同样也需要跟银行签订贷款合同，所以合同约定的内容就显得非常重要，如果贷款合同上没有约定固定利率，那么恭喜了，浮动利率是可以随着市场变化而变动的，也就是说贷款利率降低以后，之前的贷款利率也会随之降低，如果贷款合同上约定了固定利率，则无法享受利率降低的福利了。
最后是可以选择变现，也就是将房子直接卖掉，这种处理方法比较适合之前是固定利率的购房者，在利率无法降低的情况下，提前还款没闲钱，而持续还款又太吃亏，因此只能选择卖掉高利率的房子，变现以后再拿回笼资金去购置新房，手续虽然麻烦了一点，但是也可以节省很大一部分利息支出，从而达到省钱的目的，同样需要注意，转手卖房可能会有价格上面的波动，也就是说有可能面临亏损，所以具体怎么办？还是需要权衡利弊的。
综上所述，在按揭购房贷款利率下降的背景下，当初5.88%利率的购房者看似很吃亏，其实也不必慌张，有政策就一定会有对策，我们只需要选择适合自己的方式去处理就好了。
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| 骆代桃 | 9分钟前 |
| 功夫熊猫让我想起童年，坐在电视机前，一边写着作业，一边津津有味的看着功夫熊猫 | |
| 世夏之 | 4分钟前 |
| 引力是相互的，就像两个磁铁互相吸引，这时地月之间的引力交接带很脆弱，导致表面质量较小的物质一片混乱；白矮星是月球核心动力；显然月球远古科技远远领先地球，AI还无法渗透；电影里的AIboss是所有反叛AI的集合。 | |
| 慕海 | 6分钟前 |
| 妙不可言 | |
| 邓笑妍 | 2分钟前 |
| 钱小豪一出场就没了，没有那种恐怖感，黑色势力太过强大，典型的道高一尺，魔高一丈 | |
| 果简 | 7分钟前 |
| 沈孤鸿 : Q3XX7Z1 | |
| 别乐悦 | 4分钟前 |
| ótimo jogo | |
| 改靖易 | 9分钟前 |
| zoil : 猜猜为什么没回你 | |
| 瞿箫笛 | 2分钟前 |
| 听听这配乐，不愧是奥斯卡得奖者汉斯季默大师配的，功夫熊猫系列的配乐都是他配的，太棒了，各大音乐平台都有功夫熊猫系列配乐专辑真的推荐大家去听听，太棒了，尤其是功夫熊猫3的配乐，最后期待功夫熊猫4在2025年上映吧 | |
| 濮嘉惠 | 4分钟前 |
| Official小师姐 : 谢谢仙友的支持(￣▽￣)~* | |
| 羿曼音 | 7分钟前 |
| Official🐬Amy🐬 : 设置内可以调整速度，快进 | |
| 书辰皓 | 6小时前 |
| 这个电影有两个版本，有一个版本最后的鸣谢是国配，哪个版本的人物口型都是中文 | |
| 巩芮静 | 3小时前 |
| 😓😓😓😱😱😱😱😱😱😢😢牛牛牛牛牛啊 | |
| 玉浩初 | 3小时前 |
| 国内的良心动画真的不用比了！从动作细节 人物特征都符合大众口味！搞笑实在！配音也恰到好处，跟着人物走，而不是明星你就来配音！ | |
| 瓮宜欣 | 2小时前 |
| 哈哈哈笑死我了原来蛇王怕大蒜啊，太好看了，最后有点反应现代社会的本质，这部电影不仅仅是打怪，很有意义 | |
| 马耘豪 | 8小时前 |
| 月球都擦到地球的山顶了还能飞起来，他可能对月球陨落有什么误解？在月球穿过大气层的时候首先气候会变得极低的气温，然后就是山洪。海水倒灌，地震、等一系列地质灾害 | |