很长一段时间以来,住建征房中国到底有多少房子都是部宣布全个未解之谜,不仅普通人、国住投资机构不了解,房数房甚至连官方部门都不清楚。量已
直到2月15日,住建部终于宣布历时3年,未或动用了超过260万人,调控终于查清了我国庞大的住建征房房屋建筑以及市政设施的情况。
为什么住建部要搞清楚全国房屋建筑和市政设施的部宣布全数量和其他情况?
这源于2018年立项的全国灾害综合风险普查,主要是国住为了排查各地建筑物的安全、抗灾能力,房数房以保障居民的量已财产和生命安全。
为了此次排查,查清产税超过500万技术人员参与其中,未或住建部确实对每一栋房屋进行了详细调查,最终得出了以下数据。
1,全国建筑数量达到了近6亿,另外还查清了80多万所市政设施的数据。
注意,这里用的单位是栋,不是套,也不是户。
但令人遗憾的是,住建部的数据也仅公开到这里,这近6亿栋建筑包含了学校、工厂、写字楼等,而不只有居民楼,所以居民楼到底有多少栋,其中空置率是多少,我们暂且无法得知。
2,此次普查不只是查清了数量,还建立了一套反映建筑空间位置的系统,你可以理解为,全国的房屋都已经标记上了相关GPS坐标,真正建立起了房屋身份证。
以我来看,这些坐标数据不应该只包括城市中的住房,还包括了广大乡村,同时具体到了乡镇甚至是村级单位。
至于为什么这些没有公布出来,我认为这主要是因为数据隐藏了太多信息,包括人口密度、迁移流动走向,甚至可能还包括资源和产业转移等重要的信息。
这些数据一旦公布,很快就会被专业的机构解析背后的隐藏信息,这可能会导致房地产行业风向巨变,甚至会导致房价剧烈波动,住建部显然不想要引发额外的风险。
用大白话来说,哪怕通过数据已经知道了许多城市存在房价偏高、房产泡沫大、空置率高、人口外流严重等现象,但这些东西还是不能公布出来。
不然很可能会引发抛售潮,进一步打击本就脆弱的房地产市场。
去年8月,贝克研究院也曾公布了28个大中城市的空置率调研数据,其中显示28个城市平均空置率达到了12%,已经超出了平均水平,最终引发了网上的热烈讨论,最后贝壳公开道歉这件事才算结束。
既然不能公布,那么住建部花费那么大的人力、财力调查这些数据到底有什么用呢?答案可能和未来即将到来的两个大动作有关。
第一,更精确的调控市场工具。掌握了人口、住房数据,那么对应的住房供需关系也就能搞明白了,对房价调控来说,这有着非常重要的意义。
未来可以根据不同城市的供需关系,推出保障房、人才房、共有产权房等不同的政策,以更高效的对市场进行调节。
第二,开征房产税将不存在任何阻碍。查清了全国住房数量,也搞明白了空置情况、房价是否合理等因素,那么未来开征房产税将没有任何阻碍。
在土地出让金连年下降的大背景下,未来征收房产税以获得新的税收来源,是大概率事件,所以接下来,国内的房地产市场或将迎来一场巨变。
乾云梦 | 3分钟前 |
先这样,才玩了一会,回头再看看情况 |
果淡 | 3分钟前 |
好游戏,不过我有一句报警不知当讲不当讲,为啥不一开始就报警呢 |
典正业 | 8分钟前 |
加布里埃尔 MP8825:合唱? |
犁谷菱 | 5分钟前 |
莎拉·贝尔:你必须在正确的国家,加拿大,瑞典,我认为是芬兰 |
暨松雪 | 4分钟前 |
阿宝:你是谁取决于你要做什么样的人。 孔雀(沈王爷):搜嘎! 于是,一名贵族出身的武器专家发明了战列舰…… 羊仙姑:好像哪里不对? |
毛柔洁 | 9分钟前 |
发明这么先进的人工智能并且可以建造月球这么大的飞船却不能造EMP来消灭人工智能。。这美国人的脑洞真不是一般的大。。。 |
仲孙盼柳 | 6分钟前 |
优酷_DEFAULT_1642566129471 |
奉易云 | 4分钟前 |
心静如水 : 反正喜欢这种游戏 |
解尔阳 | 8分钟前 |
期待一下,开服党冲冲冲,先玩段时间看看,一般ch当人还是会坚持下来的,冲冲冲 |
布鸿畴 | 6分钟前 |
战火为何而燃,秋叶为何而落。 天性不可夺,吾辈心中亦有惑。 护国安邦惩奸恶,道法自然除心魔。 战不休而惑不息,吾辈何以为战! |
问正 | 4小时前 |
任东风哭的表情,总让我感觉他在笑,演技还代提升呀,王清是真的不错,摸到胸口北京大学牌子那里我能感觉到他的遗憾。 |
余海桃 | 5小时前 |
40抽就一个提尔😅,看看日常5天一抽,下一个s在350天后,拜拜了您呢。 |
友康安 | 3小时前 |
这游戏的确好玩,我给四颗星是因为正打正跟敌人打的欢时,突然给我卡退了,我心态都崩了 |
线蔚星 | 1小时前 |
看完了原版,好奇又去看了一次国语版,配音真心给力。很多场景和成语的运用感觉比这原版还给力。 |
郁晖 | 3小时前 |
不管林正英是怎么死的,我始终相信,不信鬼神者下拔舌地狱,举头三尺有神明。苑琼丹之所以没有和林正英结婚生子,或许就是因为林正英能窥探天机,一生注定多病短寿克亲。林正英当年对苑琼丹说,我这辈子都不会和你结婚的,是不是说,下辈子会。 |